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Os Estudos de Impacto de Vizinhança (EIV) promovem a prevenção de possíveis danos ambientais no entorno de onde um empreendimento será instalado. Dessa forma, minimiza os impactos dos residentes e das pessoas que transitam naquela localidade. Podemos afirmar que, dentre os estudos necessários obrigatórios, NÃO estão enquadrados:
Geração de tráfego e transporte público de passageiros.
Valorização e especulação imobiliária.
Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
Ventilação e iluminação.