De acordo com o Manual de Contabilidade Aplicado ao Setor Público, as entidades do setor público podem manter propriedades para auferir receitas de aluguel, para valorização do capital ou para ambas as finalidades. Tais propriedades geram fluxos de caixa de forma independente dos outros ativos mantidos pela entidade, distinguindo-as de outros imóveis controlados pelas entidades do setor público, os quais geralmente são ocupados pelo proprietário para fins administrativos ou para facilitar a produção de outros bens. São exemplos de propriedades para investimento, EXCETO:
Terrenos mantidos para valorização do capital a longo prazo.
Terrenos mantidos para uso futuro ainda não definido.
Edifício mantido pela entidade sob arrendamento mercantil operacional com fins comerciais.
Edifício que esteja desocupado, mas esteja mantido para ser arrendado em arrendamento mercantil operacional com fins comerciais a terceiros.
Propriedade em construção ou desenvolvimento para uso imediato.