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A NBR 14653-3 Avaliação de bens, Parte 3: Imóveis rurais, determina que na avaliação de...

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Q175476
Anulada Esta questão foi anulada pela banca examinadora.
Teclas de Atalhos
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A NBR 14653-3 Avaliação de bens, Parte 3: Imóveis rurais, determina que na avaliação de imóveis rurais sejam utilizados os métodos diretos e/ou indiretos. Para se obter o valor de um imóvel pelo Método Comparativo, é preciso que exista(m):

A

dados de transações imobiliárias, independentemente de serem semelhantes, em número e especificação razoáveis, para permitir a obtenção de resultados com confiabilidade;

B

dados de transações com imóveis semelhantes, mas sem a necessidade de número de amostras suficientes para permitir a obtenção de resultados com confiabilidade;

C

orçamento sumário ou detalhado do imóvel ou que exista uma composição de custo para reproduzir outro imóvel semelhante ao avaliando;

D

a capitalização de sua renda líquida, real ou prevista;

E

dados de transações com imóveis semelhantes, em número e especificação razoáveis, para permitir a obtenção de resultados com confiabilidade.