Em uma ação ordinária de imóveis, autor e réu estão...

Em uma ação ordinária de imóveis, autor e réu estão envolvidos em um processo que trata de estabelecimento de servidão de passagem para implantação de trecho da Rodovia Federal BR 2020 que liga Cachoeira Vermelha – MG a Viajante Feliz – MT. O trecho em questão, que tem 80 metros de largura e 6.450 metros de comprimento, localiza-se no imóvel denominado Fazenda Oliveiras, em área rural do município de Céu Azul – MG, onde o autor é produtor ativo de gado de corte. Em razão da mutilação a ser imposta ao seu imóvel pelo réu, Departamento Nacional de Estradas de Rodagem (DNER), o autor solicita indenização. A fim de se instruir o processo, designou-se um engenheiro agronômico para elaborar laudo pericial da situação.

Considerando essa situação hipotética, na qualidade do engenheiro agronômico designado como perito, redija um texto dissertativo acerca da elaboração do referido laudo pericial. Em seu texto, aborde, necessariamente, os seguintes tópicos:

▶ metodologia e critérios a serem empregados na elaboração do laudo pericial;

▶ condições intrínsecas ao imóvel, uso da terra antes da construção da rodovia e depois da construção dela;

▶ itens que devem ser considerados no cálculo da indenização a ser paga ao autor.