A degradação de impermeabilizações flexíveis – como mantas asfálticas – de lajes de concreto armado em coberturas, em função da perda localizada de elasticidade e consequente ruptura, gerando vazamentos de águas pluviais, pode ocorrer mesmo quando se garantiu proteção mecânica adequada para a impermeabilização.
Nessa situação, a degradação pode ser causada, dentre outras,
pela exposição a temperaturas muito altas, que reduzem a elasticidade da manta.
por agentes biológicos como fungos e líquens, que degradam as propriedades elásticas da manta.
pelo ataque químico da manta por eflorescências provenientes da cura imperfeita do concreto.
pelo ataque químico da manta por matéria orgânica (madeira remanescente das fôrmas de concretagem).
pela movimentação continuada de trincas na laje, decorrente, por exemplo, da variação de temperatura do ambiente.