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Durante o estudo de viabilidade de um empreendimento...
Durante o estudo de viabilidade de um empreendimento habitacional em área urbana, o arquiteto avalia os aspectos técnico-financeiros e as normas do Código de Obras municipal. Qual alternativa abaixo representa a análise adequada para garantir a viabilidade e a conformidade do projeto?
A
Desconsiderar o coeficiente de aproveitamento do terreno e calcular apenas a área total necessária para as unidades.
B
Concentrar todas as vagas de estacionamento em subsolos, sem estudar a viabilidade técnica de escavação no terreno.
C
Reduzir o custo do projeto, optando por um número máximo de pavimentos, mesmo que ultrapasse o limite permitido pelo Código de Obras.
D
Prever recuos maiores que os exigidos no Código de Obras para maximizar a área livre, sem considerar o impacto no custo da construção.
E
Analisar o potencial construtivo máximo do terreno e considerar a viabilidade financeira de aproveitamento total, respeitando as diretrizes do Código de Obras.