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O Estudo de Viabilidade Técnica é a etapa que antecede a obra propriamente dita. É por ...

Ano: 2025
Banca: Universidade de Blumenau - FURB
Prova: FURB - Prefeitura de Biguaçu - Arquiteto - 2025

O Estudo de Viabilidade Técnica é a etapa que antecede a obra propriamente dita. É por meio dele que se identifica se um empreendimento (independentemente do porte) é ou não vantajoso. Além de considerar custos, materiais, durabilidade, potenciais e riscos, a pesquisa também precisa indicar quais os melhores métodos e técnicas a serem aplicados. Cada caso exige soluções próprias. A esse respeito, associe a segunda coluna de acordo com a primeira, relacionando cada item a sua respectiva descrição:


Primeira coluna: item

1.Terreno

2.Legislação

3.Mercado

4.Localização

5.Viabilidade econômica


Segunda coluna: descrição

(__)As possibilidades de arranjo para a composição dos pavimentos e toda a infraestrutura necessária são condições checadas no estudo do bairro e entorno.

(__)O Estudo de Viabilidade Técnica deve compreender se a região pretendida é ou não propícia para os negócios. O público-alvo se encontra ali? Há demanda em volume satisfatório? A marca será valorizada? São algumas perguntas que ajudam a guiar a tomada de decisão.

(__)É preciso checar se a área comportará a construção pretendida. Preços, tamanho da obra, condições do solo, zoneamento urbano, taxas municipais e impostos são alguns dos aspectos a serem levados em conta.

(__)O fluxo financeiro para a realização da construção tem de ser planejado com cuidado. A obra não terá início se não houver condições financeiras suficientes para concluir cada etapa. Também não terá prosseguimento se, após finalizado, o empreendimento apontar custos muito elevados.

(__)É necessário buscar adequações ao Plano Diretor e às normas de segurança.


Assinale a alternativa que apresenta a correta associação entre as colunas:

A

4 − 1 − 3 − 5 − 2.

B

4 − 2 − 1 − 5 − 3.

C

2 − 3 − 1 − 5 − 4.

D

2 − 3 − 4 − 5 − 1.

E

4 − 3 − 1 − 5 − 2.

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