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Na impermeabilização plástica ou elástica, são utilizadas mantas pré-fabricadas ou elastômeros dissolvidos e aplicados no local em forma de pintura. Sobre esses materiais, é certo afirmar:
A principal utilização das mantas ocorre somente em peças com pequenas fissuras.
As mantas utilizadas em impermeabilizações podem ser feitas de asfalto com armadura, de borracha butílica ou de PVC plastificado.
A utilização dos elastômeros apresenta sempre um comportamento superior aos das mantas no quesito deformabilidade.
As mantas encontradas no mercado não apresentam proteção solar e não admitem trânsito sobre sua superfície.
A principal utilização dos elastômeros ocorre especialmente em peças com fissuras acentuadas e de grande abertura.