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A aplicação do princípio de usos mistos em assentamentos...
A aplicação do princípio de usos mistos em assentamentos residenciais nas cidades brasileiras tem
sido dificultada pela implantação na malha urbana de condomínios fechados, menos pela
impossibilidade de promover o contato social entre os moradores e mais pelos ditames econômicos da
fase mais recente do capital imobiliário financeirizado, segundo o qual os empreendimentos comerciais
são estratificados na tipologia dos shopping centers. Quanto a possíveis prejuízos para a cidade, temos
A
maior oneração para recursos públicos na promoção de infraestrutura urbana, principalmente viária,
para os interstícios entre os condomínios.
B
aumento da ilha de calor nas cidades devido à concentração de massa edificada nas
concentrações comerciais.
C
diminuição do transporte individual nos modais motorizados com aumento de transporte público.
D
ampliação da rede de espaços públicos acessíveis para o lazer e a recreação e garantia da
percolação hídrica.