Questões de Concurso sobre Orçamento e Fiscalização

Assinale a opção incorreta.

Para se fazer uma avaliação econômico-financeira de um imóvel pelo método da capitalização da renda, é preciso considerar que

Os engenheiros que trabalham na área de custos e orçamentação referem-se freqüentemente ao CUB. Qual das afirmações abaixo a respeito do CUB é falsa?

A estimativa de custo de um apartamento de 3 (três) quartos, com área de 95m², localizado nesse edifício, é de:

Por ser um conjunto de atividades ordenadas logicamente, um projeto não refletirá uma variação de custos em função do prazo de execução dessas atividades.

As informações necessárias à elaboração do plano de licitação e gestão da obra, compreendendo a sua programação, a estratégia de suprimentos e as normas de fiscalização são elementos a serem definidos durante o projeto Executivo.

O projeto básico, previsto na legislação de licitações públicas, deve conter entre seus elementos o orçamento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de serviços e fornecimentos propriamente avaliados.

Em uma composição de custos típica para a execução de um serviço de alvenaria de tijolo cerâmico furado, a parte do custo referente aos tijolos deve ser calculada multiplicando-se o preço unitário do quilograma de tijolo pelo peso total de tijolos a serem utilizados no serviço.

De acordo com o conceito abordado no texto, um edifício de planta quadrada tende a ter menor custo de construção que um de planta retangular, tendo os dois a mesma área e utilizando ambos os mesmos materiais de revestimento.

Na composição de custos de uma obra, o lote ou projeção é um dos elementos que possui custos crescentes com o aumento do número de pavimentos.

Os benefícios e despesas indiretas (BDI) representam um valor percentual sobre o valor imobiliário de mercado da obra, estabelecido pela empresa que orça produtos e(ou) serviços.

O risco é uma constante ao longo da implementação do projeto ou da obra e pode ser definido como a perda potencial resultante de incidente futuro. Esse risco, em uma obra sem muito planejamento, geralmente é superestimado antes de sua consumação e subestimado depois.

Uma obra de responsabilidade da administração pública e declarada de interesse social pode ser realizada com a dispensa de licitação.

Em geral, na construção civil brasileira, os custos de materiais e mão-de-obra, quanto ao valor total da construção, são bastante significativos, ao contrário dos custos com equipamentos, que, com exceções, é geralmente baixo.

Segundo os preceitos de norma técnica que trata de avaliação de custos unitários e preparo de orçamentos de construção para a incorporação de edifício em condomínio, as despesas relativas às fundações especiais devem ser consideradas para o cálculo do custo unitário básico da construção.

Em edifícios pavilhonares de um pavimento, o custo das fundações independe das condições geotécnicas do solo.

Tanto o PERT (método de avaliação e revisão de programa) como o CPM (método do caminho crítico) proporcionam ferramentas quantitativas que permitem ao planejador determinar o caminho crítico — a cadeia de tarefas que determina a duração do projeto.

Quanto maior a flexibilidade do projeto, mais alto é o custo inicial da obra.

Os projetos executivos e os memoriais descritivos das obras são necessários para a elaboração do orçamento de uma construção.

No projeto de arquitetura que objetiva sua produção racionalizada, dois conceitos devem ser considerados como fundamentais: o emprego da condição sistêmica de projeto, que leva à normalização e ao ordenamento de suas partes e ao estabelecimento de subsistemas, coordenados entre si, e a utilização ou criação de sistemas abertos de fabricação, que podem gerar inúmeras soluções, a partir de coleções restritas de componentes, viabilizando a economia de escala.

Entre outras considerações, para a localização ideal de uma grua em um canteiro de obras, deve-se levar em conta a proximidade de edifícios vizinhos.