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Ao desenvolver os critérios para adoção do partido arquitetônico vertical, em relação ao custo final da obra, o arquiteto urbanista deve considerar fatores condicionantes que podem influenciar de modo crescente ou decrescente em função do aumento do número de andares. São fatores considerados crescente, decrescente e variável, respectivamente:
Movimento de Terra; subsolos e fundações.
Duração da obra; cobertura e fundações.
Subsolos, elevadores e o transporte dos materiais em altura.
Insumos de mão de obra, terreno ocupado e movimento de Terra.
Estrutura, fundações e fachadas.