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A companhia Netuno é proprietária de um conjunto de 5 galpões logísticos que servem para o recebimento, armazenagem, separação e distribuição de mercadorias. Por decisão de gestão, a companhia Netuno está utilizando dois dos galpões para suas atividades. Os outros três galpões foram alugados para terceiros, por prazo determinado e sem possibilidade de venda, com o objetivo de gerar receita de aluguel para a companhia. Cada um dos galpões possui assentamento próprio no registro de imóveis e é possível identificar o valor de mercado de cada galpão individualmente.
A respeito da contabilização dos galpões pela companhia Netuno, é correto afirmar que o valor:
Dos cinco galpões deve ser registrado no grupo ativo não circulante como imobilizado.
Patrimonial dos galpões não pode ser superior ao valor da receita recebida com aluguéis.
Resultante da receita obtida com o aluguel dos três galpões não compõe a base para a distribuição de dividendos.
Justo obtido pela mensuração dos galpões a valor de mercado constitui uma reserva de capital, que pode ser utilizada para futura integralização do capital social.
Dos dois galpões utilizados pela companhia deve ser registrado no ativo imobilizado e o valor dos três galpões alugados como propriedade para investimentos (no grupo ativo não circulante, investimentos).