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Uma empresa do ramo de shopping centers pode definir sua política contábil em relação à mensuração subsequente das suas propriedades para investimento. O CPC 28 permite que a entidade possa escolher o método do valor justo ou o método de custo.
Nesse sentido, a partir da perspectiva da análise das demonstrações contábeis, a escolha de uma opção em que o valor dos ativos seja atualizado em vista de valorização imobiliária afetará:
a liquidez geral;
os índices de imobilização;
a composição do endividamento;
os índices de atividade;
o ciclo operacional.