João figurou como fiador em contrato de locação de imóvel
residencial, tendo renunciado ao benefício de ordem. Em
razão do inadimplemento do locatário, foi ajuizada ação de
despejo por falta de pagamento, cumulada com cobrança
dos aluguéis não pagos, tendo o fiador participado dessa
relação processual. Após o trâmite processual, que culminou
com a procedência do pedido, acabou sendo penhorado
o único imóvel de propriedade de João, destinado à sua
moradia. Nesse caso,