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Se Ângelo transferiu para Basílio o direito à superfície de um terreno que pertencia à Célio, que, por sua vez, havia transferido anteriormente o direito à servidão de um poço localizado no terreno para Dalton, é correto dizer:
Ocorre a incidência do ITBI tanto na transmissão do direito à superfície como no direito à servidão.
Que não há sobre a transmissão do direito à superfície incidência do ITBI – imposto sobre a transmissão de bens imóveis, muito embora incida tal imposto sobre a transferência do direito à servidão.
Que não ocorre a incidência do ITBI sobre nenhuma das transmissões narradas, visto que tal imposto apenas incide sobre transmissões onerosas ou gratuitas de bens imóveis.
Que ocorre a incidência do ITBI sobre a transmissão do direito à superfície, mas não ocorre, em hipótese alguma, a incidência sobre a transferência do direito à servidão.