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Xenônio da Silva é proprietário de um sítio, local destinado ao lazer, na área de expansão urbana, com base em lei municipal específica, na região de Lavras. A área é dotada de rede de abastecimento de água, rede de iluminação pública e esgotamento mantidas pelo município, embora não existam próximos escolas e hospitais públicos.
Neste caso, é CORRETO afirmar que Xenônio deve pagar o seguinte imposto:
O IPTU, por ser área de expansão urbana, dotada de melhoramentos.
O IPTU, por ser sítio, explorado para fins empresariais.
O ITR, por não haver escola ou hospital próximos a menos de 3km do imóvel.
O ITR, por ser sítio, não inserido em área urbana.