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Em uma avaliação de um imóvel rural, o solo é classificado conforme o Manual Brasileiro para Levantamento da Capacidade de Uso da Terra. Quanto ao seu estágio de exploração atual, as terras são classificadas como:
solo sem aptidão, solo com aptidão agrícola, solo com dupla aptidão.
terra bruta, terra nua e terra cultivada.
terra imprópria para lavoura, terra limitada por pedregosidade, declividade ou salinidade, terra própria para lavoura.
solo fértil, solo infértil, solo com dupla aptidão.
terra boa, terra moderadamente boa, terra com limitação.