Na avaliação de imóveis rurais, os principais fatores que devem
ser considerados são: fertilidade, topografia, acesso, proximidade
dos centros urbanos e nível de desenvolvimento da região. Nesse
contexto, é correto afirmar que
apesar da baixa fertilidade natural dos solos na região dos
cerrados brasileiro, a soja tem experimentado considerável
aumento de área cultivada nessa região e um dos motivos
para isso, além do preço razoável das terras, é a excelente
condição de mecanização da maioria das áreas nessa região.