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Na avaliação de imóveis urbanos, no caso de utilização de...
Na avaliação de imóveis urbanos, no caso de utilização de modelos de regressão linear do método comparativo direto de dados de mercado, para o enquadramento global do laudo de avaliação no Grau III de fundação, há obrigatoriedade de atender alguns critérios exigidos na ABNT NBR 14653-2:2011.
Sobre esses critérios, considere as afirmativas a seguir.
I. A caracterização do imóvel avaliado deve ser completa quanto a todas as variáveis analisadas.
II. A quantidade mínima de dados de mercado efetivamente utilizados deve ser 6(K + 1), onde K é o número de variáveis independentes.
III. O nível de significância para a rejeição da hipótese nula de cada regressor (teste bicaudal) deve ser menor do que 10%.
IV. O nível de significância admitido para a rejeição da hipótese nula do modelo através do teste F de Snedecor deve ser igual a 5%.
Assinale a alternativa correta.
A
Somente as afirmativas I e II são corretas.
B
Somente as afirmativas I e IV são corretas.
C
Somente as afirmativas III e IV são corretas.
D
Somente as afirmativas I, II e III são corretas.
E
Somente as afirmativas II, III e IV são corretas.