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Benfeitoria é qualquer melhoramento incorporado permanentemente ao solo pelo homem, de modo que não se possa retirá-lo sem destruição, modificação, fratura ou dano, e que vise a conservá-lo, torná-lo mais útil ou produtivo. NÃO é benfeitoria:
Muro limítrofe.
Currais.
Instalações para abastecimento de água em uma fazenda.
Plantio comercial de milho em um latifúndio.