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Em relação à avaliação de uma benfeitoria urbana, em estado...
Em relação à avaliação de uma benfeitoria urbana, em estado novo, pelo Orçamento Detalhado, é CORRETO afirmar:
A
A pesquisa de custos deve ser realizada de acordo com as especificações dos materiais e serviços utilizados para execução da benfeitoria.
B
O valor da benfeitoria deve ser estimado pelo CUB (Custo Unitário Básico), considerando-se a tipologia do imóvel e o seu padrão construtivo.
C
Deve ser considerada uma amostra composta por benfeitorias de projetos semelhantes.
D
Considera-se a área construída ou área equivalente, não sendo necessário o levantamento dos quantitativos de materiais e serviços aplicados na obra.