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O conceito Building Information Modeling (BIM) pode ser resumido como o uso de uma representação digital compartilhada de um ativo imobiliário, visando facilitar o processo de projeto, construção, operação e manutenção para formar uma base confiável para decisões, integrando os processos e os profissionais do início ao fim do empreendimento. O BIM tem como princípio gerar um modelo virtual que represente todas as características do produto final, relacionando as características com a variável tempo. À medida que o modelo ganha complexidade e informação, surgem diferentes níveis de projeto, conhecidos como dimensões do modelo BIM. São consideradas dimensões do BIM:
2D — Modelagem tridimensional; 3D — Planejamento (análise do tempo); 4D — Orçamento (análise dos custos); 5D — Sustentabilidade (social, econômica e ambiental); e 6D — Gestão de manutenção.
3D — Modelagem tridimensional, 4D — Planejamento (análise do tempo); 5D — Orçamento (análise dos custos), 6D — Sustentabilidade (social, econômica e ambiental); e 7D — Gestão de manutenção.
3D- Planejamento (análise do tempo); 4D — Modelagem tridimensional, 5D — Orçamento (análise dos custos), 6 — Sustentabilidade (social, econômica e ambiental); e 7D — Gestão de manutenção.
3D — Modelagem tridimensional, 4D — Planejamento (análise do tempo); 5D — Orçamento (análise dos custos); 6D — Gestão de manutenção; e 7D — Sustentabilidade (social, econômica e ambiental).
3D — Modelagem tridimensional, 4D — Orçamento (análise dos custos); 5D — Planejamento (análise do tempo); 6D — Sustentabilidade (social, econômica e ambiental); e 7D — Gestão de manutenção.