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Em engenharia de avaliação, denomina-se benfeitoria o resultado de obra ou serviço realizado em um bem, que não pode ser removido sem causar a sua destruição, fratura ou dano.
A benfeitoria voluptária é aquela que:
é indispensável para evitar a deterioração de um bem.
aumenta ou facilita o uso do bem, embora seja dispensável.
tem efeito sinérgico, ao valorizar também os bens no entorno.
pode causar prejuízos a imóveis no entorno de onde se situa o bem.
visa simples deleite ou recreio, sem aumentar o uso normal do bem.