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O Engenheiro responsável pela elaboração de um laudo de...
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Q4551010
Teclas de Atalhos
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O Engenheiro responsável pela elaboração de um laudo de avaliação para desapropriação parcial de um imóvel urbano analisou os impactos da intervenção sobre a área atingida e o aproveitamento econômico do remanescente. Considerando os critérios aplicáveis às avaliações em processos desapropriatórios, está CORRETA:
A
Nas desapropriações parciais, o valor unitário médio do imóvel primitivo pode ser aplicado à área atingida, incluindo terreno e benfeitorias existentes.
B
A justa indenização em desapropriações pode ser fundamentada na equivalência entre a área desapropriada e o custo físico de reconstrução do imóvel original.
C
Em desapropriações parciais, a perda de funcionalidade do remanescente pode ser considerada na estimativa dos prejuízos decorrentes do ato expropriatório.
D
A definição da data de referência da avaliação pode considerar o estágio físico da desapropriação e a consolidação das características remanescentes do imóvel atingido.