Na Gestão do Sistema de Manutenção de Edificações,

a infraestrutura material, técnica, financeira e de recursos humanos deve ser implementada ao longo do tempo, conforme as necessidades de cada tipo de manutenção efetuada.

deve-se preservar o desempenho previsto em projeto ao longo do tempo, minimizando a depreciação patrimonial.

a manutenção rotineira é definida pela rotina de inspeções efetuadas a ciclos mensais ou anuais.

a manutenção corretiva é usada para corrigir problemas que poderão acontecer em um futuro próximo e foram detectados antecipadamente na manutenção rotineira.

a manutenção preventiva deve substituir plenamente a rotineira e a corretiva, visto que as mesmas perdem o sentido com sua implantação.