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Considere-se o crescimento demográfico no município de São Paulo, no período intercensitário 2000-2010, último período com dados completos, desagregados por distrito e setor censitário, disponíveis. Quanto aos aspectos da transição demográfica e das desigualdades socioespaciais dentro do território, pode-se afirmar que a população cresce mais intensamente
nos distritos em que há maior verticalização por empreendimentos do mercado imobiliário formal, somente, por efeito do aumento do número de domicílios.
no centro expandido como um todo, por efeito da verticalização por empreendimentos do mercado imobiliário formal, com consequente aumento do número de domicílios, e na periferia extrema, por efeito do aumento do número de pessoas por domicílio.
na periferia, pelo aumento do número médio de pessoas por domicílio, sendo, portanto, a taxa de aumento do número de domicílios menor que a de crescimento populacional, ao contrário do que acontece nas áreas de maior verticalização por empreendimentos do mercado imobiliário formal.
na periferia extrema do que no centro expandido, sendo o crescimento do número total de domicílios no município mais intenso do que o crescimento da população total.
nos distritos em que há maior verticalização por empreendimentos do mercado imobiliário formal, com consequente aumento do número de domicílios, e na periferia extrema, por efeito do aumento do número de pessoas por domicílio.