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Conforme o MTur (2010), as principais características que alteram o volume e a qualidade da demanda turística são:
Localização, rigidez, concentração espacial e homogeneidade das motivações.
Imaterialidade e perecibilidade, localização e rigidez.
Demanda potencial, demanda real, homogeneidade espacial e instabilidade.
Distribuição regional, perecibilidade e sazonalidade.
Sazonalidade, elasticidade, concentração espacial e heterogeneidade das motivações.