Todo imóvel possui um potencial construtivo definido por...

parâmetros negociados pelo coeficiente (índice construtivo privado) de determinada zona urbana.

decisões construtivas definidas pela análise e com aprovação do IPHAN.

decisões predeterminadas pelos agentes comunitários, que atendam a critérios da prefeitura.

parâmetros construtivos definidos pelo Sindicato dos Arquitetos e Urbanistas para qualquer modificação.