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Numa planilha de estimativa de custos, deve constar o levantamento de quantitativos, que inclui cálculos baseados em dimensões precisas ou em determinadas estimativas. Para fins orçamentários, apesar de os traços de concreto e argamassa variarem de acordo com cada serviço específico, é possível usar como estimativa a relação entre cada metro cúbico de concreto e os volumes de brita e areia, que devem totalizar, aproximadamente:
1,00 m3;
1,65 m3;
1,80 m3;
2,00 m3;
2,15 m3.
Precede da realização de orçamento de obra pública, entre outros, o recebimento do conjunto de documentos e informações complementares, sua análise preliminar e esclarecimentos de dúvidas, identificação dos itens e discriminação orçamentária preliminar dos serviços, quantificação, lançamento em sistema informatizado e/ou busca das composições, listagem e cotação de materiais, mão de obra, serviços sub-empreitados e emolumento assentado pelo gestor público.
Certo
Errado
Um orçamento pode ser classificado, conforme seu grau de detalhamento, em “estimativa de custo”, “orçamento preliminar” ou “orçamento analítico ou detalhado”, dentre outras classificações. Na orçamentação de obras de edificações por estimativa de custos, o Custo Unitário Básico (CUB) tem sido um parâmetro bastante utilizado.
O CUB da construção civil representa o custo da construção por
volume de cada um dos padrões de imóvel estabelecidos
durabilidade de cada um dos padrões de imóvel estabelecidos
área de cada um dos padrões de imóvel estabelecidos
massa de cada um dos padrões de imóvel estabelecidos
comprimento de cada um dos padrões de imóvel estabelecidos
Devido à existência de falhas no projeto básico, o regime de execução contratual mais adequado seria a empreitada por preço unitário.
Certo
Errado
Nas contratações por empreitada por preço global, variações insignificantes de quantitativos entre o orçamento e a execução não são motivo de alteração contratual.
Certo
Errado
Uma prefeitura aprovou lei determinando que os itens mais relevantes em termos de custos de manutenção urbana sejam adquiridos centralmente, com a manutenção de contratos de fornecimento a serem acionados sempre que necessário. Para isso, serão analisadas planilhas orçamentárias de vários contratos de manutenção celebrados em um passado recente, atualizando-se valores de preços unitários, e tabelas oficiais de preços de insumos.
O instrumento de controle de custos que poderá ser utilizado para a definição de quais itens são os mais relevantes para a implementação do novo sistema de fornecimento centralizado é, dentre as alternativas, uma
curva S.
rede CPM.
rede PERT.
curva ABC.
Matriz de Risco.
Nas alternativas a seguir estão fatores a serem considerados na formulação do BDI, à exceção de uma. Assinale-a.
localização da obra
licenciamento ambiental
prazo da obra
complexidade da obra e qualidade das informações do projeto
magnitude do custo direto
Em relação ao orçamento no âmbito dos projetos arquitetônicos, assinale a afirmativa incorreta.
Pressupõe a existência de informações de projeto suficientes para definição da geometria e das especificações técnicas de execução.
A obra é decomposta em serviços (produtos-partes do edifício), estruturados em etapas/subsistemas (WBS).
O custo unitário do serviço é dado por uma estimativa de custo unitária dos insumos que o compõem.
O custo total do serviço é dado pela multiplicação da quantidade pelo custo unitário.
O custo total da obra é dado pela soma dos custos de todos os serviços.
Acerca de orçamento e especificação de materiais, assinale a opção correta.
Materiais compostos por alumínio, latão e bronze são suscetíveis à oxidação e a ferrugens futuras.
Antes da construção de um edifício, os arquitetos podem avaliar e testar o desempenho dos materiais especificados em circunstâncias particulares.
No ato do projeto, o arquiteto tem controle e responsabilidade sobre as especificações de materiais, o que dispensa a assessoria de outros profissionais e usuários do espaço.
Especificações de materiais no projeto arquitetônico devem ser precisas a ponto de dispensar manutenção futura.
Orçamentos têm comunicação direta com fornecedores e o mercado, o que torna menos exigente o detalhamento dos desenhos de arquitetura.
Uma obra residencial apresenta cobertura em duas águas, com telhas cerâmicas, em toda a projeção da edificação do terreno, sendo a estrutura desse telhado formada por pontaletes apoiados em uma laje de forro, dimensionada adequadamente para receber essa carga. A área da projeção da cobertura sobre o terreno é de 80 m², e o comprimento da cumeeira é 10 m. O custo de um item de orçamento dessa obra que corresponde à cobertura com telhas é composto dos seguintes itens:
• trama estrutural de vigas, caibros, terças e ripas em madeira que servem de apoio às telhas, em madeira, com custo de R$ 100/m²;
• pontaletes de apoio à trama estrutural, com custo de R$ 50/m²;
• telhamento com telhas cerâmicas, com custo de R$ 60/m²;
• cumeeira cerâmica, inclusive emboçamento com argamassa, com custo de R$ 40/m.
As quantidades referentes à estrutura do telhado e ao telhamento serão medidas em metro quadrado de projeção horizontal, e a cumeeira, em metro linear. Calhas, rufos e outros elementos que interferirão com a cobertura estão orçados em outros itens da planilha orçamentária. Sobre o custo direto desse item incidirá BDI de 30%.
Nessas condições, o custo total, com BDI, do item descrito será de
R$ 17.200.
R$ 20.000.
R$ 22.360.
R$ 24. 571.
R$ 26.000.
Assinale a alternativa que indica corretamente a ferramenta de gestão que combina o planejamento das atividades a serem realizadas ao longo da execução de uma obra com a projeção dos gastos e receitas correspondentes a essas atividades.
Orçamento detalhado
Planejamento estratégico
Cronograma físico-financeiro
Análise de viabilidade técnica
Relatório de inspeção de obra
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de orçamento e custos de projeto, não serve como referência, considerando a volatilidade do mercado.
Certo
Errado
No cronograma de construção de um prédio de 7 pavimentos temos a aplicação dos recursos para a execução da 1ª etapa da obra. Baseado no quadro de execução orçamentária da obra, o valor total simples executado da obra em reais ao final de 1ª etapa:

Onde: Qn = Quantidade de serviço no mês n, em porcentagem; Mn = Valor do serviço no mês n:
253.500,00.
264.300,00.
268.700,00.
272.280,00.
280.280,00.
Na elaboração de um orçamento para a reforma de um gabinete da Câmara Municipal, foi produzida uma curva ABC, para que fosse mensurada a ordem de importância dos insumos a serem empregados na empreitada.
Sobre algumas particularidades da curva ABC, avalie as afirmativas a seguir.
I. Teve origem nas teorias econômicas desenvolvidas por Vilfredo Pareto.
II. A “Curva A” corresponde ao item de maior importância, valor ou quantidade, respondendo por 20% do valor total dos materiais.
III. A “Curva C” corresponde a 30% do total.
Está correto o que se afirma em
II e III, apenas.
I e II, apenas.
I e III, apenas.
II, apenas.
I, II e III.
Qual a principal função do Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) em um orçamento de obra?
Corresponde ao lucro da empresa construtora.
É utilizado para financiar os custos de materiais e mão de obra.
Serve para compensar a variação dos preços dos materiais durante a obra.
Abrange os custos indiretos da obra, como administração, seguros, impostos e outros encargos.
É calculado com base no valor total dos serviços da obra.
Para contratar serviços e obras, alguns órgãos públicos estabelecem instrumentos que têm como objetivo uniformizar os procedimentos para a elaboração de projetos e execução de obras e serviços de arquitetura e engenharia, além de proporcionar a otimização, a economicidade e a adoção de um padrão de qualidade para os serviços.
Certo
Errado
Segundo a identificação do produto, classificamos os custos das obras em: diretos e indiretos. É um exemplo de custo indireto:
guindastes;
demolição de alvenaria;
areia;
brita;
salários da administração.
Considere os insumos abaixo necessários para execução de uma determinada etapa de uma obra residencial. Considerando a Curva ABC onde o Grupo A contém os insumos que representam 80% do custo, o grupo B que representam 15% do custo e o grupo C os 5% restantes, pode-se dizer que existem X insumos que estão na categoria A da curva. Assinale a alternativa que apresenta corretamente o valor de X.

3
2
4
5
O regime de execução de empreitada por preço unitário é a solução mais adequada na situação hipotética apresentada, devido às peculiaridades de uma reforma.
Certo
Errado
Para formular o Preço a partir do Custo, a fórmula ideal é
custo X taxa de BDI.
custo + taxa de BDI.
custo ÷ taxa de BDI.
2 X custo + taxa de BDI.
custo + 2 X taxa de BDI.