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Um empreendedor pretende construir um conjunto de oito residências em série transversais ao alinhamento predial, em um bairro residencial de Matinhos, conforme o croqui ao lado:

Em face do código de obras do município, é correto afirmar:
A área de lazer deverá ser equivalente a no mínimo 50% da área média das unidades residenciais.
O balão de retorno é opcional, devido ao pequeno número de casas.
A testada mínima de cada unidade deverá ser de 4 metros.
O condomínio poderá ter muro maciço de alvenaria de 2,50 metros de altura sobre o alinhamento predial.
A largura mínima do corredor de acesso deve ser de 6 metros.