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A localização constitui elemento essencial do cadastro...
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Q4070914
Conhecimentos Específicos de um determinado Cargo/Área
Recepção / Secretaria / Técnicas de Atendimento ao Público
Teclas de Atalhos
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A localização constitui elemento essencial do cadastro técnico imobiliário, exigindo precisão para fins tributários e urbanísticos. Um imóvel situa-se em esquina entre Rua das Flores, 245, e Avenida Central, s/n, em área de transição entre dois bairros com legislações tributárias distintas. Para cadastramento adequado da localização, deve-se considerar:
A
Localização conforme numeração oficial mais antiga por representar histórico consolidado de ocupação territorial da região.
B
Endereço principal baseado na via de maior hierarquia urbana, complementado por coordenadas geográficas e definição precisa do bairro fiscal para tributação.
C
Endereçamento baseado na via com numeração definida, desconsiderando a localização na avenida sem número, para simplificação cadastral.
D
Dupla localização registrando ambos os endereços possíveis para garantir flexibilidade na cobrança de tributos conforme interesse municipal.
E
Localização média entre os dois bairros para equilibrar incidência tributária e evitar questionamentos administrativos dos contribuintes.