Um ativo imobilizado deve ser

tangível, ter vida útil inferior a um ano e não ter substância econômica.

tangível, ter substância econômica e poder gerar benefícios futuros.

tangível, de propriedade da empresa, não ter substância econômica e poder gerar benefícios econômicos futuros.

tangível, destinado ao negócio da empresa, ter vida útil superior a um ano e não gerar benefícios econômicos futuros.