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Um imóvel urbano a ser avaliado tem as seguintes características: Hipoteca existente. S...
Um imóvel urbano a ser avaliado tem as seguintes características:
Hipoteca existente.
Servidão de passagem de utilidade pública.
Área ocupada parcialmente por via pública.
Diante do exposto, analise as assertivas a seguir:
I. A hipoteca é um ônus real que deve ser considerado na avaliação do imóvel, pois pode reduzir seu valor de mercado.
II. A servidão de passagem impacta parcialmente a utilização do imóvel e deve ser refletida no valor de avaliação.
III. A ocupação parcial por via pública é relevante para fins de avaliação, pois constitui restrição legal.
Quais estão corretas?
A
Apenas I.
B
Apenas II.
C
Apenas III.
D
Apenas II e III.
E
I, II e III.