Sobre direitos reais de garantia, responda as questões:
I. O credor pignoratício tem direito a apropriar-se dos
frutos da coisa empenhada que se encontra em seu
poder.
II. O penhor se extingue com o perecimento da coisa.
III. Pode ser objeto de hipoteca o direito real de uso.
Assinale a correta: