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A respeito do direito de superfície e seu reconhecimento...

A respeito do direito de superfície e seu reconhecimento, assinale a alternativa correta.

A
O proprietário pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo determinado, mediante contrato particular.

B
A concessão da superfície ocorrerá apenas na modalidade gratuita.

C
O direito de superfície não se pode transferir a terceiros ou, por morte do superficiário, aos seus herdeiros.

D
O superficiário não responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel.

E
O direito de superfície não autoriza obra no subsolo, salvo se for inerente ao objeto da concessão.