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Conforme estabelecido pela Constituição Federal de 1988, trata-se de objetivo da política urbana:
fazer com que as propriedades cumpram sua função social.
ordenar o crescimento da cidade, atendendo às exigências fundamentais expressas no plano diretor.
ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade.
garantir que os imóveis públicos dominicais sejam adquiridos por usucapião.