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Marcos alugou seu imóvel a Pedro, pelo período de trinta e...
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Q2215425
Teclas de Atalhos
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Marcos alugou seu imóvel a Pedro, pelo período de trinta e cinco meses, por meio de contrato escrito de locação residencial. Escoado o referido prazo, o locatário continuou na posse do imóvel por mais seis meses e sem oposição do locador. No entanto, recentemente, Pedro recebeu uma notificação de Marcos, solicitando a extinção do contrato e a desocupação do imóvel. Sobre o assunto e de acordo com a Lei no 8.245/1991,
A
Marcos deverá ajuizar ação de reintegração de posse, para reaver o imóvel em razão do término da locação.
B
se Pedro prestar caução equivalente a 3 meses de aluguel, o contrato será prorrogado automaticamente, independentemente da anuência de Marcos.
C
Marcos poderá denunciar o contrato a qualquer tempo, desde que concedido o prazo de trinta dias a Pedro para desocupação do imóvel.
D
Marcos não poderá denunciar o contrato, caso Pedro esteja adimplente com o aluguel e demais encargos da locação.
E
Pedro poderá ajuizar ação renovatória da locação, já que reside no imóvel há mais de 30 meses.