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Com relação ao IPTU e ISS, assinale a alternativa INCORRETA:
O IPTU incide sobre dois grupos de imóveis (imóveis por natureza e imóveis por acessão física) que, se o particular construir benfeitorias, ampliando a área construída do imóvel, haverá agravamento do imposto incidente.
O IPTU é sujeito a lançamento de ofício.
A base de cálculo do ISS é o montante da operação.
O ISS é lançado por homologação, pois é o próprio sujeito passivo que, a cada fato gerador, calcula o montante do tributo devido.