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É hipótese de incidência do imposto sobre a transmissão e cessão onerosa intervivos dos bens imóveis e direitos reais relativos a eles:
A transmissão onerosa da propriedade.
A prestação de serviços públicos de iluminação.
A valorização imobiliária gerada por obra pública.
A construção de edificação nova pelo proprietário.
A posse ou propriedade de bem imóvel localizado em zona urbana.