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O Estudo de Impacto de Vizinhança tem como objetivo contemplar os efeitos positivos e negativos de um determinado empreendimento ou atividade visando à qualidade de vida da população residente na área e arredores. São questões mínimas previstas em lei para esta análise, EXCETO:
Uso e ocupação do solo e paisagem urbana.
Valorização imobiliária, ventilação e iluminação.
Adensamento populacional, geração de tráfego e demanda por transporte público.
Equipamentos urbanos, comunitários e condições de saneamento básico, das calçadas e dos passeios públicos.