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O Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001):
Dispõe apenas sobre áreas rurais.
Exige plano diretor apenas para capitais.
Visa ordenar o desenvolvimento urbano, garantindo a função social da propriedade e gestão democrática da cidade.
Não prevê instrumentos de política urbana.
Garante privilégios individuais acima do interesse coletivo.