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De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro...
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Q1928280
Teclas de Atalhos
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De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro “Avaliação de imóveis urbanos” (5º edição), o método mais recomendável para avaliação de terrenos urbanos é o comparativo. Entretanto, frequentemente os terrenos não são absolutamente idênticos, sendo necessário homogeneizá-los para possibilitar a comparação. Esta homogeneização consiste em aplicar coeficientes corretivos do preço do terreno em oferta. Desta forma, os seguintes coeficientes corretivos, entre outros, devem ser considerados:
A
fator de fonte, fator de profundidade e fator de transposição.
B
fator de atualização, fator de zona e fator de mercado.
C
fator de preço à vista, fator de frente e fator de declividade.
D
fator de fonte, fator de mercado e fator de frente.
E
fator de profundidade, fator de zona e fator de declividade.