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De acordo com a NBR 14.653-2 que trata Avaliação de bens: imóveis urbanos, "imóvel hipotético cujas características são adotadas como padrão representativo da região ou referencial da avaliação" é a definição de:
imóvel dominante.
imóvel alodial.
imóvel serviente.
loteamento.
imóvel paradigma.