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A NBR 14653:2001 é a norma que trata das diretrizes de...
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Q2997824
Engenharia Civil
NBR 14653 – Metodologias e parametrizações utilizadas nos laudos e pareceres de avaliação mercadológica de imóveis
Teclas de Atalhos
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A NBR 14653:2001 é a norma que trata das diretrizes de Avaliações de bens, abrangendo avaliação de bens móveis e bens imóveis. Em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor pode ser:
A
Por comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado referenciando locação de imóveis semelhantes.
B
Por comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel, valorizando o mesmo.
C
A definição do valor do aluguel é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente do CUB regional.
D
Referência ao CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.