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Um condomínio dispõe de recursos financeiros depositados numa conta “fundo para obras”, que recebe contribuições mensais de seus condôminos. Ele é utilizado somente quando ocorrem serviços que demandam ação ou intervenção imediata de forma a permitir a continuidade do uso dos sistemas da edificação. O Condomínio, portanto, pratica a manutenção do tipo:
rotineira
preditiva
corretiva
preventiva