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As patologias que aparecem nas edificações são defeitos, danos ou problemas que afetam a estrutura, os componentes ou os sistemas de um edifício. Para verificar a existência dessas falhas, avarias ou até as chamadas “doenças” das construções, é importante fazer a inspeção predial, que desempenha um papel fundamental na garantia da segurança, da funcionalidade e da durabilidade de um edifício ao longo do tempo. Esses problemas podem surgir devido a uma variedade de fatores, incluindo erros de projeto, má execução da obra, condições ambientais adversas, uso inadequado ou falta de manutenção, entre outros. Conforme a NBR 16747, qual dos itens abaixo, descreve em uma ordem correta, algumas das etapas da metodologia de inspeção predial na verificação de prováveis patologias ou danos à edificação?
Levantamento de dados e documentação; Avaliação do uso; Classificação das irregularidades constatadas; Redação e emissão do laudo técnico de inspeção.
Análise dos dados e documentação solicitados e disponibilizados; Vistoria da edificação de forma sistêmica, considerando a complexidade das instalações existentes; Anamnese para a identificação de características construtivas da edificação, como idade, histórico de manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso ocorridas; Avaliação do uso.
Análise dos dados e documentação solicitados e disponibilizados; Vistoria da edificação de forma sistêmica, considerando a complexidade das instalações existentes; Levantamento de dados e documentação; Avaliação do uso.
Levantamento de dados e documentação; Classificação das irregularidades constatadas; Avaliação do uso; Redação e emissão do laudo técnico de inspeção.
Levantamento de dados e documentação; Vistoria da edificação de forma sistêmica, considerando a complexidade das instalações existentes; Anamnese para a identificação de características construtivas da edificação, como idade, histórico de manutenção, intervenções, reformas e alterações de uso ocorridas; Avaliação do uso.