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A viabilidade técnica e econômica de uma obra de engenharia...
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Q3671065
Engenharia Civil
NBR 12721 – Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Procedimento
Teclas de Atalhos
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A viabilidade técnica e econômica de uma obra de engenharia envolve a análise criteriosa de custos, prazos e benefícios, garantindo que o investimento proposto seja sustentável e eficiente. O estudo de viabilidade é essencial para fundamentar a tomada de decisão, considerando fatores como retorno financeiro, impacto ambiental e demanda de recursos. Sobre os métodos utilizados na análise de viabilidade econômica de empreendimentos, assinale a alternativa correta:
A
A Taxa Interna de Retorno (TIR) é calculada pela média aritmética das taxas de retorno esperadas ao longo da vida útil do projeto, permitindo estimar o lucro total do empreendimento sem necessidade de comparação com a taxa mínima de atratividade.
B
O Payback Descontado considera exclusivamente o tempo necessário para recuperar o investimento inicial, sem levar em conta a variação do valor do dinheiro no tempo, o que o torna mais preciso que o VPL na análise econômica de projetos de longo prazo.
C
O Valor Presente Líquido (VPL) é um dos principais critérios utilizados na avaliação econômica de projetos de engenharia, sendo calculado a partir da diferença entre os fluxos de caixa descontados e o investimento inicial, o que permite estimar a atratividade financeira do empreendimento.
D
O Índice de Lucratividade (IL) é obtido pela divisão do custo total do projeto pelo seu fluxo de caixa líquido futuro, sendo utilizado para mensurar o retorno sobre o investimento e a viabilidade financeira de empreendimentos.