Seu próximo nível começa aqui
Seu desenvolvimento não pode ter limites. Garanta sua Assinatura Ilimitada e libere uma preparação completa com os melhores professores do Brasil.
A respeito dos laudos de avaliação na construção civil...
1
Q3941610
Engenharia Civil
NBR 14653 – Metodologias e parametrizações utilizadas nos laudos e pareceres de avaliação mercadológica de imóveis
Teclas de Atalhos
Compartilhar
A respeito dos laudos de avaliação na construção civil, assinale a alternativa correta.
A
O laudo de avaliação tem como principal objetivo determinar o valor de mercado de um imóvel, sem a necessidade de considerar suas condições físicas e estruturais.
B
A avaliação de imóveis deve ser conduzida por um engenheiro ou arquiteto, utilizando métodos técnicos normatizados, como os descritos na NBR 14653, para assegurar um valor estimado preciso e fundamentado.
C
De acordo com a NBR 14653-2, a avaliação de imóveis urbanos pode ser realizada exclusivamente com base na análise de mercado, sem necessidade de considerar aspectos como localização, idade da edificação e estado de conservação.
D
A elaboração de um laudo de avaliação pode ser feita remotamente, dispensando a necessidade de vistoria presencial do imóvel, desde que o proprietário forneça documentos e registros fotográficos detalhados.
E
O valor de reposição do bem deve ser o principal critério na avaliação de imóveis urbanos, sendo desconsiderada a influência da depreciação ao longo do tempo.