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O Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) é um componente...
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Q4058056
Engenharia Civil
NBR 12721 – Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Procedimento
Teclas de Atalhos
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O Benefícios e Despesas Indiretas (BDI) é um componente fundamental no cálculo do preço de venda de uma obra, representando a parcela que cobre os custos indiretos, o lucro da construtora e os impostos. Sobre a composição e aplicação do BDI no orçamento de obras, assinale a alternativa correta.
A
A composição do BDI inclui a administração central da empresa, os custos da sede, as despesas financeiras e os impostos, sendo um percentual que incide sobre os custos diretos para formar o preço final.
B
As redes PERT/CPM são utilizadas para a elaboração de orçamentos detalhados, definindo os custos de insumos e mão de obra, mas não são aplicáveis ao planejamento e controle de prazos da obra.
C
O BDI é um percentual fixo, estabelecido pela ABNT, aplicado sobre o custo direto da obra, e inclui despesas com a compra de materiais e pagamento da mão de obra direta.
D
O diagrama de Gantt é uma ferramenta utilizada exclusivamente para o controle de custos da obra, não possuindo relação com o planejamento e o sequenciamento das atividades construtivas.
E
O cronograma Físico-Financeiro de uma obra não influencia o cálculo do BDI, pois este último se baseia exclusivamente nos custos diretos de materiais e mão de obra.