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Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR —...
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Q4216665
Engenharia Civil
NBR 14653 – Metodologias e parametrizações utilizadas nos laudos e pareceres de avaliação mercadológica de imóveis
Teclas de Atalhos
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Um dos mecanismos para a avaliação de bens é a ABNT NBR — 14653 (Avaliação de Bens). Especificamente, para patrimônios históricos e artísticos, a sua parte 7 (ABNT, 2009) recomenda, entre algumas metodologias para o cálculo do valor do bem, o método do custo de viagem. Assinale a alternativa que apresenta o princípio para a determinação do custo do bem, usado por esse método.
A
Identifica o valor do imóvel pela sua capacidade de atrair visitantes, pela curva de demanda.
B
Estima o valor das diferenças de níveis de atributos, pela disposição a pagar ou a receber do bem.
C
Identifica a disposição a pagar dos indivíduos pelo uso de um imóvel ou a disposição por sua perda.
D
Valora o custo da preservação ou da conservação do bem, pelo custo de oportunidade de atividades restringidas.
E
Compara-se a outros bens semelhantes que foram vendidos ou comprados, levando em consideração a inflação.